Premier bâtiment de la Loire labellisé Breeam Very Good !
de bureaux
Haute performance énergétique certification environnementale
Premières livraisons
Le programme immobilier Sigale est conçu pour répondre aux enjeux d’aujourd’hui : le respect de l’environnement et le bien-être au travail grâce à un environnement de qualité. Ses 7300m² d’espace, ouvrent la voie à des aménagements utiles et pratiques.
Alors que le permis de construire a été obtenu le 12 décembre 2023, la construction démarre cet été 2024, pour une livraison plateau brut fin 2025. Vous aurez également la possibilité de prévoir des aménagements sur-mesure et adaptés à vos besoins pour une livraison printemps 2026.
1 Rue Gutenberg – SAINT-PRIEST-EN-JAREZ
EN TRANSPORT EN COMMUN
– Arrêt de tram au pied du projet,
– accès gare TER St Étienne la Terrasse : 10 min
– accès gare TER TGV Châteaucreux : 23 min
EN VOITURE
– Autoroute A72 Clermont-Lyon
– St Étienne accessible : 8 min
– Nombreux restaurants
– Zone commerciale
Le Parc Jean-Marc, situé en face de Sigale, est un havre de paix de 11 hectares. Idéal pour se détendre ou faire du sport, c’est l’endroit parfait pour les pauses déjeuner ou les joggings entre collègues.
Découvrez l’itinéraire idéal de votre futur lieu de travail depuis votre domicile, activité sportive…
La conception de Sigale se distingue par une série de strates verticales, créant un écrin alternant pleins et vides magnifiant des volumes en peignes dans un cœur de verdure. Cette alternance offre des lieux baignés de lumière naturelle maitrisée, proposant des espaces de travail lumineux, ouverts sur le grand paysage. Par ailleurs, le choix d’une trame structurelle optimisée procure aux utilisateurs une flexibilité d’aménagement à court et long terme.
La certification BREEAM, pour Building Research Establishment Environmental Assessment Method, évalue la performance environnementale des bâtiments. Elle a été lancée en 1990 au Royaume-Uni par le BRE (Building Research Establishment).
Utilisée dans plus de 80 pays, la certification est également présente en France depuis 2013. Complète et très pratique, cette méthode d’évaluation peut s’appliquer à n’importe quel type d’édifice : des bâtiments en construction, des bureaux, des locaux dédiés au commerce, des bâtiments réhabilités, mais aussi des bâtiments en exploitation à travers la BREEAM In-Use.
Quel est l’objectif de ce label ?
Le label BREEAM comporte de nombreux avantages pour l’environnement, les constructions, les occupants, mais aussi pour l’entreprise.
En effet, il va tout d’abord permettre à cette dernière de s’inscrire dans une démarche de développement durable, en valorisant son image pour attirer et fidéliser les clients. Le label BREEAM va également permettre de réduire les coûts de fonctionnement du bâtiment, notamment en énergie, ce qui va entraîner une nette amélioration du bien-être des occupants en créant un lieu confortable et agréable à vivre.
Enfin, l’obtention de ce label permettra également de valoriser les actifs immobiliers et de faciliter ainsi la mise en location ou l’éventuelle revente de l’immeuble, grâce à l’augmentation de sa valeur verte.
Historiquement implanté au cœur de la région Rhône-Alpes, Inovy s’engage à travailler avec des acteurs locaux.
Nous accompagnons l’implantation et le développement de projets immobiliers, en constructions neuves ou en rénovations à destination des professionnels, grâce à des solutions innovantes, adaptées aux exigences du marché et au respect de l’environnement.
Depuis sa création en 2010, Inovy est spécialisée dans la promotion et la commercialisation de projets immobiliers professionnels à destination des collectivités, bailleurs sociaux, entreprises ou encore enseignes commerciales. Inovy, à l’écoute constante de ses clients et partenaires apporte son expertise et son savoir-faire pour les conseiller et les accompagner tout au long de leur projet.
Le développement durable et le respect de la planète ont toujours été au coeur des priorités d’Inovy. Notre approche immobilière intègre donc l’éco-conception, l’utilisation de matériaux pérennes avec une faible empreinte écologique, l’emploi d’énergies renouvelables… Nos réalisations visent des performances écologiques de haute qualité, et sont labellisées HQE 7 étoiles (Ginkgo), Passivhaus (Saint-Exupéry), et Breeam Very Good (Sigale).
Jérôme VISIER
07 87 94 66 52
Le 912 – 6 rue Molina
42000 Saint-Etienne